Як швидко і вигідно продати квартиру?

Якщо раптом щось спонукало Вас продати свою нерухомість, будь то квартира, гараж або дача, потрібно насамперед зрозуміти, навіщо Ви це робите. Адже мало що, має таку ж високу вартість в нашому житті, як квартира (або інша нерухомість). Розлучатися з нею потрібно обдумано, а головне, правильно вибрати час. !-- Break--

Ми допоможемо Вам уникнути декілька типових помилок при реалізації нерухомості.

Чому Ви продаєте?

Це дуже простий питання, але при продажі житла є найважливішим саме із-за визначення правильної стратегії продажу. Причини продажу можуть бути самими різними: необхідність сплатити дороге лікування, поправити справи в бізнесі або необхідність додаткового вливання капіталу, переїзд в інше місто або країну. Різні причини продажу вимагають своєї стратегії продажу.

Як отримати максимальну ціну в короткі терміни?

Максимальна ціна в короткі терміни – мета кожного продавця. Щоб досягти совій меті, Вам необхідне ноу-хау з продажу житла, або унікальна торгова пропозиція. Якщо у Вас багато вільного часу і немає анінайменшого бажання ділитися своїми кровними з кимось ще, беріться за справу самі. Для термінового продажу Ви можете використовувати різні способи реклами – розміщення інформації про продаж в газеті, місцевому TV, розклеювання на дошках оголошень. Можна озвучити свою рішучість знайомим, родичам. Не забувайте про особисту безпеку! Якщо у Вас немає ні часу, ні бажання возитися з продажем, завжди можна звернутися до фахівців – ріелторів, які допоможуть оформити операцію за певну винагороду. Ключовим чинником для успішного продажу нерухомості є правильно е встановлення ціни. На вартість квартири, наприклад, можуть впливати район, зовнішній вигляд будинку, поверх, стан під'їзду, наявність або відсутність розвиненої інфраструктури, наявність автостоянки, площа житла, планування, відстань до метро (центру). Важливе значення мають архітектурні вишукування (типу еркера, ексклюзивного перепланування), а також на яку сторону виходять вікна, матеріал підлоги, загальний стан квартири. Не забудьте, що ремонт або модернізація може прискорити продаж!

Як не помилитися в ціні?

Як правильно оцінити квартиру, щоб вона дійсно знайшла покупця, і не продешевити? Одін з найважливіших елементів успішного продажу нерухомості – встановлення ціни – вимагає певних знань і практичного досвіду. Встановити ціну житла можна порівнянням параметрів своєї квартири і тих, які пропонуються на ринку нерухомості. Але навіть якщо Ви точно знаєте, скільки хочете за квартиру, завжди цікаво почути думку фахівця. Запросивши фахівця з оцінної компанії, вартість квартири можна визначити з достатньо високою мірою достовірності.

В усякому разі, встановлюючи мінімальну суму, за яку Ви готові продати житло, Ви економите час.

Як знайти хорошого агента з продажу нерухомості?

Питання дуже важливе. Хороший агент повинен володіти ситуацією на ринку, надати інформацію про ціни, мати базу даних. Хороший агент нерухомості – це не ріелтор, які перепродує квартири і чекає, поки покупець знайде його, а грамотний фахівець, який займеться справами клієнта і зробить все, щоб клієнт залишився задоволений. Попросите рекомендації у Вашого агента.

При продажі Вашій нерухомості будьте реалістичні у встановленні ціни! Ваш агент допоможе Вам зорієнтуватися у встановленні оптимальної ціни на Вашу квартиру або кімнату. Але остаточне рішення у встановленні ціни ухвалюєте Ви самостійно.

Джерело: aaafinance. Ru

Похожие статьи: