Деякі відомості про позики на житлі

Перш ніж приступити до підбору іпотечного кредиту, важливо позначити зразкову суму, яку ви хочете узяти в банці. Сума залежить від багатьох чинників, наприклад, планований період погашення іпотеки, сума сукупного сімейного доходу, ставка іпотечногокредіта. Розрахувати приблизну суму, яку Вам може видати банк, Ви можете самі. Виходити слід від того факту, що всі банки наступного: щомісячна виплата по іпотеці, включаючи відсотки, не перевищуватиме 50 відсотків від доходу сім'ї. Проте, цей розрахунок буде вельми неточним, адже у всіх банках буде безліч інших правил і вимог, які можуть вплинути на максимальну суму іпотечного кредиту, на який ви можете претендувати. Наприклад, при розрахунку іпотечного кредиту, багато банок враховують не тільки загальний заробіток сім'ї, але і власний заробіток позичальника, обмежуючи розмір щомісячного внеску по іпотеці 70% від заробітку позичальника.

Тим, хто не може самостійно розрахувати іпотеку, прийдуть на допомогу різноманітні іпотечні калькулятори. Іпотечні калькулятори банків беруть в розрахунок основні вимоги банків до позичальників і допомагають максимально точно визначити максимально вірогідну суму кредиту, а так само розмір виплат по кредиту при вказаній сумі. Обчислити суму кредиту на іпотечному калькуляторі оченьнесложно – досить вказати доходи всієї сім'ї, термін погашення, потрібну суму кредиту. Для деяких банків важливо заповнити риночнуюстоїмость квартири, що купується. Проте, цей спосіб підбору відповідної іпотечної програми не можна назвати простим. По-перше, не всі банки надають калькулятори іпотеки. По-друге, такий калькулятор не враховує всіх нюансів, таких як вірогідні штрафи, терміни і методи погашення кредитів. Тому ми радимо використовувати кредитний калькулятор іпотеки виключно для виявлення загальних моментів, наприклад, суми можливого іпотечного кредиту при різних термінах погашення.

На даний момент існує інший спосіб вибору найбільш прийнятного варіанту іпотеки в Санкт-Петербурзі. У такий спосіб є послуги іпотечного брокера. Іпотечні брокери відмінно знають всі нюанси іпотечних програм банків Петербургу, здатні підібрати декілька варіантів іпотечного кредитування в різних банках, а також розповісти про труднощі, які можуть міститися в кредитних договорах, брати на себе питання підготовки всіх паперів, необхідних для отримання кредиту.

Костянтин

kvartira-v-spb. Ru/

Похожие статьи: