Новобудови міста Сочі

Що б там не говорили, але в кругах платоспроможних громадян відродженню моди на город-курорт Сочі сприяв не хто інший, як Губернатор нашого краю. Можна було скільки завгодно рекламувати красу курорту, закликати проявити патріотизм і проводити тут кінофестивалі, але аудиторія Блакитного Берега витрачати свої гроші сюди все одно не їхала. І тим більше не стала б їх тут, в провінції, вкладати. Проте завдяки частим візитам Олександра Ткачева, Сочі за якихось декілька років перетворилося на літню столицю країни.

Ті, хто швидко зорієнтувався і вклав гроші в землю в квартири в Сочі ще до впорядкування дорогий і підведення комунікацій, зараз можуть продати їх набагато дорожче. За цей час тут з'явився газ, дорога ремонтується, тягнуть нові ЛЕП - все коштом держави або приватних інвесторів, які мають намір будувати поряд готелі. Ціна 14 тис. Дол. За сотку зараз звичний для місцевих жителів рівень.

Очевидно, що забудовники, що працюють в Сочі, вважають за свою цільову аудиторію людей досить платоспроможні. Невипадково саме в Сочі з'явився абсолютно новий для Росії вигляд квартир - клубні апартаменти з готельним менеджментом. Це елітне житло, що зводиться в одному комплексі з висококласним готелем, кероване тією ж компанією, функціонуюче під єдиним з ним брендом і таке, що має загальну службу сервісу. Власники, таким чином, дістають можливість користуватися цілодобовим ресторанним обслуговуванням і послугами покоївок, віддавати розпорядження конс'єржові і повністю забути навіть про найдрібніші побутові проблеми. Вони мають пільговий або безкоштовний доступ у фірмовий SPA-центр і спортклуб. Рівень безпеки в клубних комплексах також вище. Що за кордоном знаходяться під управлінням відомих міжнародних готельних мереж квартири стоять в середньому на 25 % дорожче, ніж звичайні того ж класу.

На курортах популярність апартаментів обумовлена ще однією причиною. На прохання власника за частку від орендної плати компанія, що управляє, може здавати їх туристам як звичайний номер-сьют. А значить, подібне житло є ідеальним придбанням для тих, кому треба вигідно вкласти гроші. Проте заробляти на таких апартаментах можна тільки в партнерстві з компанієй-хотельером.

В Сочі покупцеві пропонують два варіанти: оренду і довірче управління. У першому випадку дохід фіксований, зате гарантований. У другому - власник отримує відсоток від грошей, виручених за експлуатацію його житла, але дохід повністю залежить від туристичної кон'юнктури. За цією схемою планують працювати менеджери проектів.

Про ціни на курортне житло такого класу поки залишається тільки ворожити. Безумовно, вони будуть високі навіть по світових мірках.

Джерело нерухомість сочи

Похожие статьи: