Перепланування - що необхідно знати.

Ви готуєтеся до того, щоб облаштувати свою квартиру. У Вас вже з'явилися багато ідей! Ви думаєте про те, щоб переобладнати колишню дитячу в кабінет, зробити вітальню просторішою, а може навіть і зробити другий поверх з горища!

Ви вважаєте, що потрібно почати ремонтні роботи і перепланування з вибору будівельної компанії або придбання будматеріалів? Відповідь - ні. Почати потрібно з проекту перепланування і його узгодження. За законодавством Санкт-Петербурга, перепланування вимагає попереднього узгодження і отримання відповідних документів. Крушити стіни і перегородки ми радимо Вам лише після того, як Ви отримаєте все необхідні документи - узгодження перепланування - непросте завдання, на вирішення якої піде від 15 до 50 днів.

Самовільне перепланування може закінчитися серйозними наслідками - позбавлення права обміну і продажу квартири, можливе притягання до адміністративної відповідальності.

До перепланування відносяться наступні види робіт: перенесення або знос перегородок; перенесення і пристрій дверних отворів; увелеченіє кімнат в багатокімнатній квартирі за рахунок інших кімнат; установка додаткових кухонь і санвузлів; розширення житлової площі за рахунок допоміжних приміщень; пристрій знов або переобладнання існуючих тамбурів. Категорично забороняється: Перевлаштування приміщення без згоди власника (власника); Переобладнання і перепланування приміщень, що приводять до: порушенню міцності або руйнуванню конструкцій будівлі, що несуть, погіршенню збереження і зовнішнього вигляду фасадів, порушенню протипожежних пристроїв, що утрудняють доступ до інженерних комунікацій і відключаючих пристроїв. Як Ви могли відмітити: узгодження перепланування - трудомісткий і складний процес. Узгодження проходить у декілька етапів і може відняти декілька тижнів. Особливістю узгодження перепланування є те, що в різних районах Петербургу контролюючі органи вимагають різні документи, тому в різних районах Санкт-Петербурга узгодження одного і того ж приміщення вимагатиме різних дій. Ось список кроків, які потрібно зробити, щоб отримати дозвіл на перепланування: Розробка проектної документації; Отримання довідок; Отримання висновку про можливість перепланування в Міжвідомчій комісії; Після проведення ремонтних робіт: Звірка фактичних виконаних робіт з первинним планом перепланування в Міжвідомчій комісії; Внесення зміни в ПІБ; Отримання нового свідоцтва власності.

Компанія "ЛЕНЖІЛЕКСПЕРТІЗА" перепланування

Похожие статьи: