Нерухомість Саратова - джерело містобудівних неприємностей?

З кожним роком перед саратовцамі все виразніше встають містобудівні проблеми, і все більш і більш актуальними стають питання: Хто винен? Що робити?

Принадно всі наші проблеми списати на особливості менеджменту органу місцевого самоврядування. Чим ми гірші за Енгельса, Пензи і інших сусідніх міст? У Чебоксарах в цю сніжну зиму проблеми з переміщенням по вулицях міста ускладнювалися виключно продуманою роботою снігоприбиральної техніки.

Але, можливо, головні причини містобудівних неприємностей Саратова лежить в особливостях містобудівної діяльності - специфіки забудови міста.

Вважаю, буде цікаво запропонувати Вашій увазі цікаву замітку, опубліковану в 1997 році під назвою Блиск і убогість Столиці Поволжья.

На Сході містобудівна діяльність визначається не тільки законодавчою базою, але і вченням про організацію життєвого простору фен-шуй.

На Заході містобудівна діяльність чітко регламентована.

Саратов - інтелектуальна столиця: проектні інститути, власний генплан - є чим гордитися! Проте перспективи не видно. Червоні лінії засиділи рундуки, потенційні транспортні розв'язки віддані тим, хто попросив перший.

Вважаю, що загальні закони містобудівної діяльності в Саратові порушені ще в 18 столітті і з тих пір щодня посилюються. Місто з Соколової гори спустилося в низину - в зону підтоплення. У багатьох місцях кладовища домінують над житловими масивами, що не допустимо в принципі. Удома, побудованим точковим способом в кінці 20 століття, пройшли всі експертизи, окрім однієї - хто прораховував навантаження на транспортні магістралі?

Нескладно провести аналогію - підключаючись до комунікацій, забудовник отримує технічні умови, а збільшення навантаження на транспортні магістралі не хвилює нікого, окрім автомобілістів.

Це не окремий випадок, а містобудівні особливості купецького міста, розраховані під гужові вози. За все рано чи пізно доведеться заплатити: автомобільними пробками, відсутністю дренажних систем і зливової каналізації, техногенними катастрофами, неможливістю прибирання снігу з вулиць і екологічною катастрофою після його складування, обвалами і підтопленнями в результаті засипки ярів.

Які проблеми ми залишаємо нашим нащадкам?

Може бути зробити перші кроки по виходу з містобудівної кризи, наприклад, опублікувати план по вдосконаленню транспортних розв'язок в місті Саратова з датами їх реалізації? Хотілося б знати, які заходи і в які терміни допоможуть розвантажити центр міста і транспортні повідомлення із спальними районами? Чи існує програма захисту міста від підтоплення?

Не дешевше побудувати нове місто?

Голова комітету СМЛС

Пегов Андрій Петрович.

Інформаційна служба нерухомості

Похожие статьи: